Description
Isabelle Boissonnade vous présente en exclusivité cet appartement au 2ème et dernier étage, sans ascenseur mais comprenant une vue dégagée et de beaux volumes!
Il est traversant et se compose d'une cuisine équipée avec loggia, idéale pour vos petits-déjeuners gourmands.
La vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Un salon chaleureux vous accueille pour des moments de détente et de convivialité.
Mais ce n'est pas tout ! Ouvrez les baies vitrées et découvrez le balcon avec une terrasse, un véritable coin de paradis où vous pourrez vous ressourcer en contemplant la vue sur l'espace vert qui s'offre à vous.
Pratique et fonctionnel, cet appartement possède des rangements astucieux pour toutes vos affaires. De plus, une grande cave de 18 m2 vous permettra de stocker vos trésors en toute tranquillité.
Et pour couronner le tout, un parking est à votre disposition, assurant votre confort au quotidien. Plus besoin de chercher une place, votre véhicule a trouvé son chez-soi!
Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans un lieu où le calme, la luminosité et la fonctionnalité se rencontrent harmonieusement.
N'attendez plus, faites de cet appartement votre chez-vous! Contactez-moi dès maintenant au 0617266639 pour organiser une visite et laissez-vous séduire!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1974
- Rénovation
- 2010
- Surface habitable
- 75 m²
- Nombre d'étages
- 2
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- procédure mandataire ad hoc
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 460,00 €
- Nb. de logements
- 87
- Nb. de lots
- 208
- Taxe foncière
- 956,00 €
Localisation Illkirch, 67400
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250175kWh/m².an33 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5033kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 730 € et 1 040 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°832722383