Description

112 m²
220 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

Charmante maison familiale non mitoyenne de 112 m², quartier des Buttes à Créteil – calme et prisé.

Découvrez cette belle maison 3/4 pièces, rénovée, située dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités.
Non mitoyenne, cette maison lumineuse et spacieuse vous offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille.

Elle se compose :
- Au Rdc d’une cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux.
- À l'étage, deux grandes chambres climatisées pour des nuits paisibles.
- Une chambre supplémentaire en souplex, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambre d'amis, bureau, salle de jeux...).
- Une Salle de bain, 2 WC, une buanderie.
Maison en bon état, toiture et toit-terrasse refaits en 2023, climatisation récente dans les chambres.

Son jardin arboré vous offrira des moments de détente et de convivialité, en famille ou entre amis.

Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (TVM, métro ligne 8, RER), cette maison allie intimité et accessibilité.

Ne manquez pas cette oppportunité !
Pour organiser une visite, contactez moi au 06.35.16.14.10 du lundi au samedi, de 9h à 19h, Alia Ouaissa.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1932
Surface terrain
220 m²
Surface habitable
112 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
0
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Chauffages
gaz
Sous-sol
Terrasse
Taxe foncière
1 548,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Creteil, 94000

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330266kWh/m².an56 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7056kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 500 € et 2 090 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2255 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Alia Ouaïssa

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880128566

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