Description
En exclusivité chez Enzo Thibaudault - LF immo :
Venez découvrir ce superbe appartement de 63m2 situé rue Jean-Eugene Paillas 13010.
C’est au 7ème et avant dernier étage d’un immeuble de 2013 que prend place ce spacieux type 3 normes BBC.
Vous profiterez d’une terrasse de 6m2 exposée Sud vous offrant une vue dégagée sans vis à vis.
Les charges sont de 130€/mois et la taxe foncière de 1400€/an.
Un box est disponible en sus.
Aucun travaux à prévoir.
Climatisation réversible neuve.
Résidence fermée et sécurisée notamment par des caméras.
Quartier en plein développement, qui va prendre encore de la valeur (nouvelle école, tramway, lignes de bus supplémentaires…)
Me contacter au 0786134786 pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2013
- Surface totale
- 69 m²
- Surface habitable
- 63 m²
- Étage
- 7
- Nombre d'étages
- 8
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Terrasse
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 560,00 €
- Nb. de logements
- 42
- Nb. de lots
- 42
- Taxe foncière
- 1 400,00 €
Localisation Marseille, 13010
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180145kWh/m².an18 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3018kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 590 € et 850 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Sylvie Ramé Delambre (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°912783271
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Sylvie Ramé Delambre (EI)
Agent commercial en immobilier
Marseille, 13010
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Téléphone
06 63 83 81 00 -
Vitrine
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