Description
À vendre à Montfermeil, charmante maison de 4 pièces offrant une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 347 m². Idéalement située, cette propriété saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Elle attend votre touche personnelle pour lui conférer une atmosphère chaleureuse et confortable.
La maison comprend une pièce de vie salon, salle à manger et une cuisine équipée avec l'équipement de base, trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année.
Profitez également d'un agréable espace extérieur où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Elle possède également une dépendance pour les bricoleurs ou pour du rangement. Proche des commodités et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple en quête d'un nid douillet.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un secteur calme et résidentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette maison pleine de potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1960
- Surface terrain
- 347 m²
- Surface habitable
- 73 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 3
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation Montfermeil, 93370
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250194kWh/m².an41 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5041kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 040 € et 1 450 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°913383972
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