Description

140 m²
927 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Maison mitoyenne de 140 m2, idéalement située au centre ville de Rohrbach-Lès-Bitche sur un terrain d'environ 9 ares.
Vous trouverez la partie habitable sur un niveau où vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre donnant sur la terrasse, un petit coin de paradis à l'abri des regards. Trois chambres et une salle de bain.
Des combles aménageables, un grand sous sol et un garage ( porte motorisée) pouvant accueillir deux voitures viennent compléter ce bien.
La ville de Rohrbach-Lès-Bitche offre un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités à proximité. Vous pourrez profiter des commerces, écoles et services accessibles à pied.
Pour plus de renseignement et organiser une visite contactez votre agent Lf immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1948
Surface terrain
927 m²
Surface habitable
140 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330328kWh/m².an66 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7066kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 840 € et 3 880 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

382 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Virginie Brobst

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443319702


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