Description

117 m²
6 pièces
1 garage

Sabrina lfimmo vous présente, un bien idéalement situé à proximité des écoles, du collège, du centre-ville, de l'hôpital et de tout le commerce. Cette maison de 117 m² sur trois étages avec un grand garage offre de multiples possibilités d'aménagement.

Des travaux de gros œuvre ont déjà été effectués, incluant l'installation du double vitrage et de fenêtre PVC. Avec ses multiples options d'aménagement, ce bien peut être transformé.

En plusieurs studios, des appartements spacieux ou même une maison de maître.

Sont emplacement privilégié et sontprix très attractif en font une opportunité idéal pour un investissement locatif.

Des travaux sont à prévoir, mais l'immense potentiel de cet immeuble en fait une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite
Sabrina

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
immeuble
État général
à rénover
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Construction
1949
Rénovation
2022
Nb. garages
1
Tout à l'égout
Taxe foncière
800,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Castelnaudary, 11400

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 510
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 60
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

458 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Sabrina Frette (EI)

Sabrina Frette

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°914974167


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