Description

140 m²
1791 m²
5 pièces
3 chambres
3 garages
1 sdb

🏡 Charmante maison à vendre à Miraumont 🌳

Découvrez cette magnifique maison située au 28 rue des sources, dans le paisible village de Miraumont. Avec ses 140 mètres carrés de surface habitable et son terrain spacieux de 1791 mètres carrés, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable et verdoyant.

✨ Laissez vous séduire par ses atouts ✨

🛋️Maison spacieuse : Cette maison de 5 pièces offre un espace généreux pour accueillir toute votre famille. Vous trouverez un salon lumineux, salle à manger de 32m2 conviviale, ainsi qu'une cuisine spacieuse Idéale pour préparer de délicieux repas en famille, cette partie bénéficie d'un petit salon et d'un ensoleillement tout au long de la journée , idéale pour se reposer après le repas, ou pour prendre l'apéro entre amis.

🌞 Jardin enchanteur : Profitez d'un jardin où vous pourrez vous détendre avec son petit pataugeoire carrelé idéal pour les enfants , ou organiser des barbecues entre amis ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. L'espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement d'un air de jeux pour les enfants, et bien d'autres.

📍 Emplacement idéal : Nichée dans un quartier calme de Miraumont, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun, bus et trains sont facilement accessibles, ce qui facilitera votre quotidien.

💰 Prix attractif : Cette maison est proposée au prix de vente de 183 000 euros, offrant ainsi une opportunité abordable pour devenir propriétaire d'une maison confortable dans un cadre enchanteur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1969
Surface terrain
1791 m²
Surface habitable
140 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
0
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
3
Nb. parking
5
Nb. balcons
0
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Sous-sol
Cave
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
361,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Miraumont, 80300

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Détail des pièces

sous sol 140 m²

chambre 1 14 m²
chambre2 12 m²
wc 4 m²
salle de bain 8 m²
salle à manger double 32 m²
cuisine 28 m²
entrée

chambre 1
chambre 2

grenier combles 30 m²

garage 21 m²
garage 21 m²

atelier

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450392
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80112
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 4 220 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

848 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,76% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Vanessa Velge

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°791961782


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