Description

40 m²
2 pièces
1 chambre
1 sdb

Samir Omais x LF immo vous présente ce joli appartement de type T2 de 40 m², situé dans une résidence sécurisée de 2006 à Montpellier.

Actuellement loué environ 630 euros charges comprises avec un bail jusqu'en 2026.

L'appartement est composé d'un séjour cuisine de 19 m² donnant sur une terrasse sans vis à vis de 10 m² orientée sud ouest, d'une chambre avec placard de 11 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Une place de parking en sous sol est attribuée à ce bien.

Dans un quartier calme, citadin et possédant de nombreux espaces verts, vous avez à proximité de nombreux commerces (un supermarché, une boulangerie...), un arret de bus et la ligne de tram 5.

Pour plus d'informations ou une visite : 07.49.82.54.43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
fin de location
Construction
2006
Surface habitable
40 m²
Étage
2
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
électricité
Terrasse
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 325,00 €
Nb. de logements
70
Nb. de lots
140
Taxe foncière
958,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Montpellier, 34070

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250213kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 505 € et 505 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2015 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

663 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Samir Omais

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921295887


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