Maison plain pied 3 ch bureau 97 m² terrain 817 m²

Mornant, 69440

Maison plain pied  3 ch bureau 97 m² terrain 817 m² - Lfimmo pvartanian
#53917 exclusivité

Déjà vendu !

en moins de 70 jours

Description

97 m²
817 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Exclusivité LFImmo Mornant
🏡 Mornant – Maison à rénover sur 817 m² de terrain

Située dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre du village, cette maison de 97 m² à rénover offre un fort potentiel pour les amoureux des projets et du charme de l’ancien.

✨ Atouts du bien : Maison de plain pied

6 pièces lumineuses; 3 chambres, bureau offrant de belles possibilités d’aménagement, charpente traditionnelle, cloisons brique, édifiée sur vide sanitaire, grand sous sol, terrain plat et piscinable,

Chauffage électrique + cheminée,

Grand terrain plat et clos de 817 m², idéal pour profiter du plein air ou envisager une extension

Un lieu paisible où chacun pourra laisser libre cours à son imagination pour créer la maison de ses rêves.

📍 À Mornant, village dynamique avec commerces, écoles, collège, pôle médical et toutes commodités.
À seulement 30 minutes de Lyon et 15 minutes de Givors.

👉 Une belle opportunité à saisir rapidement !
Contactez Pascale Vartanian – LFImmo Mornant au 📞 06 10 59 31 47 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
300 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5%
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
clos privé
Disponibilité
date à convenir
Construction
1980
Surface terrain
817 m²
Surface habitable
97 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
0
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
4
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité et bois
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
994,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Mornant, 69440

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330276kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 800 € et 2 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pascale Vartanian (EI)

Pascale Vartanian

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507583599

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