Fonds de Commerce Auberge-Restaurant et Hôtel 5 chambres

Vente interactive - Prix de départ : 140 000 €

Notre solution inédite « Lfimmo Vente Interactive by Ofrae » permet aux acquéreurs de
déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

Début des offres d'achat en ligne : lundi 15 avril 2024 à 13H00. Fin des offres d'achat en
ligne : mercredi 15 mai 2024 à 21H00.

Le prix indiqué de 140 000 euros constitue ici le prix de départ, à partir duquel vous
pourrez déposer une offre d’achat.

Le vendeur peut également contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont
le prix et les conditions lui conviennent.
Juridiquement, il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Exclusivité
Ce fonds de commerce est vendu sous la forme de vente de parts de société.

La réputation du lieu n'est plus à faire... L'Auberge attire une clientèle locale et active le midi, qui revient le soir et les week-ends, en couple, en famille et entre amis. La cuisine du Chef fait se déplacer certains clients depuis le Cantal, le Puy de Dôme et la Creuse.
Les chambres sont là pour les accueillir parfois, ainsi que les randonneurs de passage sur le GR70 et les 20 sentiers de randonnée que compte Ussel, ou aussi les convives d'un repas d'affaires, car la ville proche compte de belles entreprises en terme de notoriété Internationale, de chiffre d'affaire et de nombre de cadres.

Hébergé dans un beau bâti ancien très bien restauré et en excellent état qui est loué actuellement 2 129 € mensuels charges comprises, ce restaurant et ses 5 chambres d'hôtel se prêteraient également bien à une activité de chambres et table d'hôtes.

La salle de restaurant offre du beau mobilier ancien disposé autour du piano à queue et face à la vaste cheminée ancienne. Le matériel de table est de très haute qualité et offre une valeur ajoutée aux lieux : antiquités, vaisselle ancienne de Limoges et de Bavière, nappes blanches, chandeliers et couverts en argent, verrerie ancienne...

La cuisine apporte un grand espace où 2 à 4 personnes peuvent évoluer sans se gêner et du matériel en très bon état.
Une petite annexe à la cuisine est destinée à la préparation des infusions, cafés, thés..., près de la caisse.

La grande terrasse couverte d'une pergola verdoyante ajoute sa touche estivale au restaurant. Elle est ouverte sur un jardin où les clients peuvent se promener et ces deux espaces de détente sont des atouts majeurs pour les belles et chaudes soirées d'été, de Printemps et d'Automne... Vous pourrez compléter cette terrasse d'un espace Lounge dans le jardin...

Chaque chambre possède son accès indépendant par l'extérieur et une salle d'eau et des toilettes séparés l'un de l'autre.


Au-dessus de la cuisine, une mezzanine privative permet une petite récupération entre deux coups de feu et le stockage et l'entretien du linge de table.

Un sous-sol où les livraisons s'opèrent est séparé en plusieurs espaces : buanderie, cave de vieillissement des vins, réserve frigorifique, stockages...

Loyer 2 129 € charges comprises
Forfait accompagnement : 300 € H.T. mensuels

Votre rêve d'une belle affaire dans la restauration et l'accueil va se réaliser en ces lieux pleins de charme et déjà dotés d'une belle clientèle. Vous n'aurez plus qu'à vous installer et cuisiner pour eux !

Vous souhaitez habiter à proximité de votre affaire, quelques jolies maisons sont à vendre autour et dans la cité médiévale d'Ussel qui est à 7 kms et 10 minutes en voiture et à seulement 5 kms à pied ou à vélo.

Le lien suivant vous apportera des éléments historiques et des informations à caractère économique à propos du bien-fondé d'une installation commerciale à Ussel :
https://tresordesregions.mgm.fr/Mdir3.php?p=epci.php&lepci=Ussel®ion=75
Vous pouvez cliquer dessus en toute sécurité !

Même si vous êtes Ussellois, l'exclusivité de cette mise en vente vous amènera à contacter Ariane Roffet en priorité : elle vous réservera le meilleur accueil et saura vous conseiller au mieux de vos intérêts.
A très bientôt !