Appartement neuf 2 chambres
230 900 €
à partir de 1 041 € / mois *
Description
À vendre, magnifique appartement de 3 pièces situé au 2éme étage d'un immeuble d'habitation. Avec sa vue mer et une surface habitable de 55 m², cet appartement est idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Sa grande terrasse de 27 m² qui court le long de l'appartement offre une vue mer imprenable dans chaque pièce.
Son prix attractif de 230 900 euros en fait une opportunité à ne pas manquer.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce de cet appartement. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon spacieux offre un espace de détente parfait pour se retrouver en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte est entièrement équipée, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel pour préparer de délicieux repas.
La chambre principale est un véritable havre de paix, avec suffisamment d'espace pour un grand lit et un espace de rangement. L'autre chambre offre également un espace confortable pour accueillir vos enfants, des invités ou pour créer un espace bureau à domicile.
L'appartement est situé dans un des quartiers les plus agréables de Pointe à Pitre. De plus, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun en fait un lieu de résidence idéal.
Pour les amoureux de la nature, les plages de sable fin et les paysages magnifiques de la Guadeloupe sont à seulement quelques minutes en voiture. Profitez de la beauté des Caraïbes et de ses eaux turquoise à votre porte.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité à un prix attractif avec une vue à couper le souffle dans chaque pièce.
Que vous souhaitiez l'habiter, ou le mettre en location, vous bénéficiez d'un allègement fiscal grâce à la loi Pinel Outre Mer ou le statut de Loueur Meublé Non Professionnel.
Je reste à votre disposition pour vous donner plus d'informations sur ce bien et sur les opportunités qu'il peut vous offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- neuf
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'achèvement
- Construction
- 2024
- Surface totale
- 82 m²
- Surface habitable
- 55 m²
- Étage
- 2
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Parking privé
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Terrasse
- V.E.F.A
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 900,00 €
- Nb. de logements
- 54
- Nb. de lots
- 54
Télécharger le barème d'honoraires
Le bien se situe hors de France, le client est amené à vérifier la législation du pays concerné.
Localisation Pointe A Pitre, 97110
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le n°490106838