Description

84 m²
3 pièces
2 chambres

A découvrir en exclusivité avec votre agent LF Immo, ce bel appartement traversant de 3 pièces en plein coeur de Bischheim, à 2 pas de la route de Bischwiller.
Situé au troisième étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété de seulement 6 logements en arrière cour, le bien se compose :

- D'une grande pièce de vie de plus de 30 m², ouverte sur la cuisine équipée avec son îlot central.
- De deux belles chambres de 13 et 20 m² environ.
- D'une pièce supplémentaire de 11 m2 pouvant faire office selon vos besoins et vos envies de bureau, de dressing, de chambre d'ami ...
- D'une salle d'eau entièrement rénovée en 2021.

Pour plus de confort et d'économie, l'ensemble des murs donnant sur l'extérieur ont été isolés.
Chauffage au gaz individuel.

Côté stockage, vous pourrez compter sur une vaste cave de près de 14 m² en sous-sol.

Nombreuses places de parking à proximité.

Proches des grands axes autoroutiers, bus (ligne C, parc Wodli), tram .. Rejoignez le centre de Strasbourg en un clin d'oeil !

Désireux d'en savoir plus ? Contactez votre conseillère en immobilier Pascaline Jullion.
Au plaisir de vous rencontrer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
84 m²
Étage
3
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Cave
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 720,00 €
Nb. de logements
14
Nb. de lots
37
Taxe foncière
794,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Bischheim, 67800

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180123kWh/m².an26 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3026kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 790 € et 1 130 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

920 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Pascaline Jullion

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°888372141

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