Description
Grande villa qui domine Perigueux:
C’est une maison qui sort absolument de l’ordinaire!
Elle est située sur les hauteurs de Coulounieux et domine le centre de Perigueux. La vue est splendide; 180 degrés en surplombant la ville.
Il vous faudra moins de 5 min pour descendre en ville, tout en étant entouré de forêts.
Pourquoi cette offre? Nous vous proposons cette maison unique en son genre à la location.
C’est une perle rare .. mais certaines pièces sont restées dans le style des années 1980.. notamment le papier peint; cela plaît… ou pas !
À vous de venir découvrir sur place si vous êtes sérieux et respectueux des lieux.
Petit descriptif rapide de la maison : hall d’entrée, bureau, grand salon / salle à manger avec cheminée de château, cuisine équipée, arrière-cuisine,
une chambre de plain-pied avec une salle de bain, WC séparé.
Puis à l’étage, trois autres chambres avec dressings, une salle de bains, un wc séparé.
Sous sol sur toute la surface de la maison; 2 places de parking à l'intérieur.
Pompe à chaleur neuve + ballon thermodynamique+ isolation
Electricité refait à neuf.
Menuiseries et volets roulants neufs.
5 min des hôpitaux.
Collocation possible uniquement si très sérieux .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires de visite et constitution de dossier
- 1 000,00 €
- Dépôt de garantie
- 2 000,00 €
- Charges locatives mensuelles
- 200,00 €
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1965
- Rénovation
- 2024
- Surface totale
- 400 m²
- Surface terrain
- 5000 m²
- Surface habitable
- 260 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 3
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- aérothermique
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Modalités charges du locataire
- Forfaitaires mensuelles
Localisation Perigueux, 24000
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180134kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 500 € et 2 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perigueux sous le n°832709232