Description

260 m²
5000 m²
8 pièces
4 chambres
2 garages
1 sdb

Grande villa qui domine Perigueux:
C’est une maison qui sort absolument de l’ordinaire!
Elle est située sur les hauteurs de Coulounieux et domine le centre de Perigueux. La vue est splendide; 180 degrés en surplombant la ville.
Il vous faudra moins de 5 min pour descendre en ville, tout en étant entouré de forêts.
Pourquoi cette offre? Nous vous proposons cette maison unique en son genre à la location.
C’est une perle rare .. mais certaines pièces sont restées dans le style des années 1980.. notamment le papier peint; cela plaît… ou pas !
À vous de venir découvrir sur place si vous êtes sérieux et respectueux des lieux.

Petit descriptif rapide de la maison : hall d’entrée, bureau, grand salon / salle à manger avec cheminée de château, cuisine équipée, arrière-cuisine,
une chambre de plain-pied avec une salle de bain, WC séparé.
Puis à l’étage, trois autres chambres avec dressings, une salle de bains, un wc séparé.
Sous sol sur toute la surface de la maison; 2 places de parking à l'intérieur.
Pompe à chaleur neuve + ballon thermodynamique+ isolation
Electricité refait à neuf.
Menuiseries et volets roulants neufs.
5 min des hôpitaux.
Collocation possible uniquement si très sérieux .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires de visite et constitution de dossier
1 000,00 €
Dépôt de garantie
2 000,00 €
Charges locatives mensuelles
200,00 €
Type
maison
État général
très bon
Environnement
urbain
Disponibilité
immédiate
Construction
1965
Rénovation
2024
Surface totale
400 m²
Surface terrain
5000 m²
Surface habitable
260 m²
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
3
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
aérothermique
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Modalités charges du locataire
Forfaitaires mensuelles

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Perigueux, 24000

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180134kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 64kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 500 € et 2 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

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Sharon Becker

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perigueux sous le n°832709232


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