Description

121 m²
501 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Exclusivité
Christine Alexandre LF Immo vous propose cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier tres recherché en hyper centre, résidentiel et calme de Quincy-Voisins.
Cette maison lumineuse dispose d'une belle pièce à vivre avec cheminée à insert, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de douches et d'un WC. Nombreux rangements supplémentaires.
Elle offre également une suite parentale avec salle de bains et WC, une pièce pouvant servir de bureau et un grand dressing dans le couloir.
Le grenier est accessible par un escalier et une petite pièce y est aménagée.
Le jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis dispose d'un potager et d'une serre pour votre plus grand plaisir.
La maison dispose également d'un récupérateur d'eau, de deux portails dont un motorisé et d'un garage/atelier.
Les points forts de cette maison sont sa proximité avec les commerces et les écoles, son plain-pied, sa luminosité, son calme et ses volumes.
Fenêtres en PVC double vitrage et volants roulants.
Elle conviendra parfaitement à une famille .
La ville de Quincy-Voisins est idéalement située, à 30 minutes de Paris et à 15 minutes de Disneyland Paris. Elle dispose d'un accès direct à l'échangeur A4/A140 et d'une vie associative très étoffée.
Ne tardez pas à visiter cette maison qui ne manquera pas de vous séduire ! Visites sur rendez-vous .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
1974
Surface terrain
501 m²
Surface habitable
121 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
gaz
Parking privé
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 314,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180167kWh/m².an23 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3023kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 280 € et 1 790 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1658 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Christine Hamelin Alexandre

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795347673


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