Péniche Freycinet - Torcy - JO 2024
196 000 € H.I.
à partir de 931 € / mois *
Description
Alexia LF - Immo vous présente cette magnifique péniche de 180 m² habitable amarrée à Torcy.
Ce logement atypique et unique vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, originalité et confort.
Profitez d'un cadre paisible en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, etc.
Vous pourrez également profiter des activités nautiques offertes par la proximité de la Marne.
Elle comprend un poste de pilotage, qui donne accès à une entrée confortable et une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40m2 .
Celle-ci est équipé d'un large puit de lumière et également d'une cheminée ; attenant se trouve la cuisine dinatoire de 16m2 aménagée, d'une buanderie, de 3 chambres (11m2, 12m2 et 14m2), d'une grande salle de bain (baignoire et douche) et d'un WC séparé.
L'extérieur d'environ 40m2 vous permettra de profiter de cet environnement exceptionnel avec plusieurs rangements.
Imaginez les moments de convivialité que vous pourrez partager avec vos proches dans cet environnement unique
Les + :
Cadre exceptionnel et au calme
Beaux volumes pour chaque pièce
Internet
A proximité de la base nautique qui sera utilisé pour les JO 2024
Partie Technique :
Dimension 38x5 mètres
Isolation laine de roche
COT : 2100€/an
Contrôle et expertise de la coque réalisée en 2017
N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 186 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 5,38%
- Type
- péniche
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 180 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- fuel
- Cheminée
- Taxe foncière
- 645,00 €
Localisation Torcy, 77200
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 800 € et 2 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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