Description
Bonjour à tous ! Je suis Xavier Botté, agent immobilier, et je suis ravi de vous présenter cette magnifique maison familiale située à Guiseniers, dans l'Eure. Avec une surface de 224m2 répartie sur 2 niveaux, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
**Caractéristiques de la Maison :**
- 10 pièces au total
- À l'étage : 1 salle d'eau, 6 chambres, espace détente
- Au rez-de-chaussée : double séjour, cuisine aménagée, salle de bain, WC, 1 chambre, bureau avec accès à la grande cave
**Extérieur :**
- Terrain de 1533m2 offrant de multiples possibilités
- Terrain de pétanque pour des moments de détente en famille ou entre amis
- Terrasse entièrement carrelée de 40m2, idéale pour les repas en plein air
- Bâtiment pouvant accueillir plusieurs véhicules
- Espace buanderie et cuisine extérieure aménagée pour plus de praticité
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant à ses résidents un cadre de vie harmonieux et convivial. Avec ses espaces généreux et ses équipements de qualité, elle saura combler les attentes des familles les plus exigeantes.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une maison chaleureuse et accueillante à Guiseniers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1850
- Surface terrain
- 1533 m²
- Surface habitable
- 224 m²
- Nb. pièces
- 10
- Nb. chambres
- 7
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- électricité
- Cave
- Terrasse
- Fosse septique (ANC)
Localisation Guiseniers, 27700
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250183kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 116kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 320 € et 3 180 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de EVREUX sous le n°900279050