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Description

120 m²
4200 m²
7 pièces
4 chambres
2 garages

Maison à rénover d'environ 120 m² sur terrain de 4200m². Son atelier d'environ 90m² attenant ainsi que le grand garage indépendant d'environ 100m² feront le bonheur d'artisans ( mécanicien, ébéniste, maçon...)
La maison se compose au rez de chaussée
-d'une salle à manger d'environ 20m² avec cheminée en pierres et four à pain,
-d'une cuisine d'environ 17m²,
-d'un salon avec baie vitrée d'environ 15m²,
-d'une cave d'environ12m²

A l'étage, vous disposerez de
-4 chambres allant de 10m² à 13m²
-d'un bureau d'environ 8m²
-d'un wc
-d'une salle d'eau d'environ 4m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Construction
1948
Surface totale
211 m²
Surface terrain
4200 m²
Surface habitable
120 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Chauffages
bois et fuel
Cave
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
592,00 €

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Localisation Champagnat, 23190

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420592kWh/m².an45 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5045kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 360 € et 3 240 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

467 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,45% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Sandrine Toucas

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de GUERET sous le n°813368404


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