
Description
Maison à rénover d'environ 120 m² sur terrain de 4200m². Son atelier d'environ 90m² attenant ainsi que le grand garage indépendant d'environ 100m² feront le bonheur d'artisans ( mécanicien, ébéniste, maçon...)
La maison se compose au rez de chaussée
-d'une salle à manger d'environ 20m² avec cheminée en pierres et four à pain,
-d'une cuisine d'environ 17m²,
-d'un salon avec baie vitrée d'environ 15m²,
-d'une cave d'environ12m²
A l'étage, vous disposerez de
-4 chambres allant de 10m² à 13m²
-d'un bureau d'environ 8m²
-d'un wc
-d'une salle d'eau d'environ 4m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1948
- Surface totale
- 211 m²
- Surface terrain
- 4200 m²
- Surface habitable
- 120 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Chauffages
- bois et fuel
- Cave
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 592,00 €
Localisation Champagnat, 23190

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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420592kWh/m².an45 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5045kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 360 € et 3 240 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,45% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de GUERET sous le n°813368404