Description
Venez découvrir un bel appartement avec une situation idéale au centre ville de Haguenau, proche d'une boulangerie , à proximité des écoles et de toutes les commodités.
Situé dans une rue calme , le logement dispose de 80m2 en RDC surélevé.
Il dispose d'un couloir avec des placards intégrés , d'un salon de 19m2 , d'une belle cuisine équipée qui donne accès à une terrasse couverte de 11m2.
Concernant les chambres , elles sont bien grandes également , l'une de 13 avec dressing intégré l'autre de 16m2.
La salle de bain est équipée d'un vasque ainsi que d'une baignoire , figure aussi un cellier aménagé avec de nombreux rangements.
Pour la partie chauffage , il est équipé en gaz de ville et fonctionne avec une chaudière à condensation qui est neuve.
Pas de travaux à prévoir dans l'immédiat non plus , les travaux de rafraichissement de peinture sont en cour, pour que vous puissiez y emménager sereinement.
Non négligeable pour un apparement situé en ville , le garage qui est situé au sous sol de l'immeuble.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- fin de location
- Construction
- 2001
- Surface habitable
- 80 m²
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Rez-de-jardin
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 3 100,00 €
- Nb. de logements
- 43
- Nb. de lots
- 96
- Taxe foncière
- 527,00 €
Localisation Haguenau, 67500
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180148kWh/m².an29 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3029kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 690 € et 990 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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