Description
C'est à Wingen-sur-Moder , que votre agent LF Immo, Pascaline Jullion, vous propose de venir découvrir cet agréable appartement situé dans une charmante résidence construite en 2008.
Spacieux, avec ses 91 m² de plein pied, vous bénéficierez en plus d'un jardin privé, ainsi que d'une grande terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, jardiner, organiser des repas en plein air et profiter de moments de convivialité. Pour ne rien gâcher cette belle opportunité a été entièrement rénovée en 2020.
Pour votre confort intérieur vous pourrez profiter d'un bel espace de vie, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.
De plus, une cave et un garage double de plus de 35 m2 sont inclus pour répondre à tous vos besoins de stockage et de stationnement.
Places de parking libres au sein de la copropriété.
Chauffage au sol individuel électrique.
Très faible charge de copropriété.
Vous souhaitez organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir ? Contactez-moi dés aujourd'hui !
Au plaisir de vous rencontrer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 40 m²
- Surface habitable
- 91 m²
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Rez-de-jardin
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 600,00 €
- Nb. de logements
- 12
- Nb. de lots
- 39
- Taxe foncière
- 561,00 €
Localisation Wingen Sur Moder, 67290
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250247kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 370 € et 1 910 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°888372141
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Pascaline Jullion (EI)
Agent commercial en immobilier
Huttenheim, 67230
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Téléphone
07 81 08 68 74 -
E-mail
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Vitrine
lfimmo.fr/agents/2547 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°888372141
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