Description
LF immo vous propose cette trés belle et coquette maison située a Saint André, à 10 minutes des plages d'Argelès sur mer.
Elle se compose d'un grand et spacieux séjour de plus de 35m², télévision encastrée, leds, chauffe eau neuf, une cuisine entièrement équipée et moderne, un coin bureau, 2 chambres dont une avec un grand dressing.
Un poêle à bois, une climatisation réversible, la fibre optique complète cette maison ou aucun travaux n'est nécessaire.
A l'arrière et sur un terrain de 280m², ce bien propose une belle terrasse équipée, avec store bane, coin barbecue, plancha, une petite piscine récemment repeinte pour se rafraichir ainsi qu'une remise pouvant faire office de pièce de stockage divers.
Un garage carrelé ainsi qu'une buanderie est présent également.
Aucun travaux n'est à prévoir, on pose vraiment ses valises!
Pour plus d'informations merci de prendre contact par téléphone.
Facebook: LF immo côte vermeille
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- village
- Disponibilité
- date à convenir
- Surface habitable
- 90 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- bois et clim réversible
- Parking privé
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
Localisation Saint André, 66680
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11092kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 600 € et 800 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°904107737