Description
Cession de Bail Commercial - Emplacement N°1
Situé au cœur d'un quartier dynamique de Mantes-la-Jolie un local commercial d'exception est actuellement disponible à la cession de bail. Bénéficiant d'un emplacement stratégique N°1 au sein d'un centre commercial prisé, ce bien de 61 m², soumis au statut de la copropriété, offre une opportunité unique pour votre entreprise.
Caractéristiques du bien :
Surface : 61 m² environ
Loyer : 18.000 €/an hors charges et taxes
Charges de copropriété : 1200 €/an
Début du bail : 1 septembre 2021
Durée: 9 ans
Le local, actuellement exploité en tant que bazar, propose un environnement idéal pour diverses activités commerciales. Tous les commerces sont autorisés, à l'exception des nuisances, offrant ainsi une flexibilité considérable pour les entrepreneurs ambitieux.
Cet espace commercial est particulièrement attractif en raison de sa proximité immédiate avec un quartier résidentiel, garantissant un flux constant de clients potentiels. De plus, la notoriété du centre commercial dynamique dans lequel il est situé constitue un avantage supplémentaire pour votre activité.
Pour toute information et visites contactez le 06 44 05 19 41
A saisir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- fonds de commerce
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- zone Commerciale
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 61 m²
- Nb. pièces
- 1
- Chauffages
- électricité
- Accès handicapé
Localisation Mantes La Jolie, 78200
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
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Prenez contact avec Catherine Delaunay (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de versailles sous le n°819384579