Description
Exclusivité
Christine de Lfimmo vous présente cette charmante maison de 140 m² située dans un quartier résidentiel paisible. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre avec cheminée et accès au jardin, d'une cuisine séparée avec une ravissante véranda, de deux chambres avec de nombreux rangements, d'un WC, d'une salle de bains et d'une pièce pouvant servir de bureau pour accéder à l'étage.
Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres avec de nombreux placards en enfilade ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les points forts de cette propriété sont la climatisation à l'étage, l'alarme, un grand garage de 25 m², la serre et la véranda. La situation géographique est également un atout majeur, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, avec un accès rapide aux grands axes et à seulement 5 minutes de Val d'Europe et du Rer A .
Le jardin parfaitement entretenu vous offrira tranquillité et luminosité. Entièrement clôturé, arboré et avec un potager, cette propriété a tout pour vous séduire en tant que maison familiale adaptée à tous vos désirs. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- date à convenir
- Construction
- 1974
- Surface totale
- 165 m²
- Surface terrain
- 765 m²
- Surface habitable
- 140 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 012,00 €
Localisation Chessy, 77700
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250197kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 116kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 480 € et 2 080 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°795347673