Description
Lf immo vous présente à la vente, une maison à vic en bigorre de 138m² sur un terrain clos et sécurisé de 1498m² proche de tous les services,écoles, collèges et lycées.
Elle est composée en rez-de-chaussée d'un sas avec une magnifique porte d'entrée en chêne massif, un hall d'entrée, un salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un couloir menant à un cellier avec accès garage puis au sous-sol, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc suspendu. Une terrasse couverte pergola de 16m² carrelée accessible depuis la cuisine et une véranda de 13m² accessible depuis le salon et la terrasse.
A l'étage, un wc suspendu indépendant, 4 chambres dont une de 9,71m² avec une douche et un lavabo pouvant être réaménager en salle de bain exposée ouest. Les 3 autres chambres mansardées sont respectivement de 9,24m² exposée sud-ouest , 10,07m² avec placard exposée Est et la dernière de 12,73m² avec placards et accès terrasse couverte exposée sud vue sur les Pyrénées et la campagne. Un garage de 42m² avec un point d'eau et électricité vous propose une fosse pour effectuer vos vidanges véhicules 2 ou 4 roues, un grenier mezzanine de 20m² et l'accès au sous-sol de 79,02m². Ce sous-sol se présente en deux parties : la buanderie et l'atelier. L'atelier comporte un éclairage naturel.
A l'extérieur, un portail électrique avec portillon ouvrant sur une allée en gravillon. A l' arrière, un coin potager, un abri camping car et remorque, un abri bois, un abri vélos et un espace piscine hors sol enterrée fermé et sécurisé. A l'avant de la maison, un coin avec un olivier, un espace à aménager, la véranda et la terrasse couverte.
Coté confort, elle vous offre une construction des années 1990 de qualité avec raccordement au tout à l'égout, un chauffage au sol, présence d'un poêle à bois convertible à granule, la climatisation à l'étage , une isolation (laine de roche et laine de verre ) toiture et murs, un double vitrage cintrée récent.
Cette maison de 138m² est saine, entretenue, chaleureuse, idéale pour une famille avec enfants avec un bel extérieur dans un quartier calme ne demande qu'un rafraîchissement. Située proche des commerces et services à vic en bigorre seulement 25 minutes au nord de Tarbes, de la gare sncf (tgv), de l'autoroute, à 30 minutes de l'aéroport tarbes lourdes pyrénées. Une visite s'impose.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1990
- Rénovation
- 2019
- Surface totale
- 259 m²
- Surface terrain
- 1498 m²
- Surface habitable
- 138 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- clim réversible et poêle à granulés
- Sous-sol
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 422,00 €
Localisation Vic En Bigorre, 65500
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Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 18090kWh/m².an13 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3013kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 930 € et 1 330 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de TARBES sous le n°839190006