Description

28 m²
1 pièce
1 sdb

Vente interactive - Prix : 150 000 €

Notre solution inédite « Lfimmo Vente Interactive by Ofrae » permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : lundi 13/11/2023 à 10H00. Fin des offres d'achat en ligne : samedi 23/12/2023 à 21H00.
Le prix indiqué de 150 000€ constitue ici notre évaluation basse, à partir de laquelle vous pourrez déposer une offre d’achat.
Pour votre complète information, l’évaluation haute est fixée à 199 000€ (prix du mandat)
Le vendeur peut également contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Juridiquement, il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Notre équipe sera ravie de vous expliquer comment cette solution vous permet de déposer, sereinement, vos offres en ligne et d’acheter en toute transparence pour réaliser, au final, une transaction aux meilleures conditions du marché.

Antibes, vue panoramique mer et port, vaste terrasse, cave en face de l'appartement, centre d'Antibes.
Idéal 1er achat, investisseurs ou professions libérales, ce spacieux studio d'environ 28m², au 1er étage avec ascenseur de cette résidence sécurisée des années 90, offre une vue imprenable mer et montagnes, ainsi que sur le Fort Carré, le port, la vieille ville et le Cap d'Antibes.

L'appartement avec climatisation, comprend :
un hall d'entrée, un lumineux séjour ouvert sur cuisine, une salle de bains avec fenêtres, double placard, toilettes séparés.
la terrasse d'environ 8m² exposée est-sud et ensoleillée du matin au soir vous ravira vous et vos invités.
Le logement dispose également d'un cellier sur le meme palier.
Les charges de 80€ mensuelles comprennent l’ascenseur, l’eau froide et l’entretien général de la résidence.
Parking extérieur sécurisé en sus.
Le studio en meublé avec le parking peut se louer à 800€ charges comprises (en Airbnb, il peut se louer par jour entre 50€ et 100€ en fonction de la période haute ou basse saison)
Les commerces et la plage de galets sont à proximité, la gare et le centre d'Antibes à 5 minutes à pied.
Envie d’en savoir plus ?
Contactez-moi et avec plaisir, je vous le ferai découvrir
Cet appartement est sympathique , votre conseillère immobilier l’est tout autant
Belle journée à tous et à très vite
Françoise popa
0751593178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
140 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
7,14%
Type
appartement
État général
bon
Environnement
plage
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1990
Surface totale
31 m²
Surface habitable
28 m²
Étage
1
Nb. salles de bains
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée et américaine
Chauffages
électricité et clim réversible
Parking privé
Cave
Ascenseur
Terrasse
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
960,00 €
Nb. de logements
35
Nb. de lots
3
Taxe foncière
700,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Antibes, 06600

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 78
  • B78 - 118
  • C118 - 202181kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D202 - 272
  • E272 - 354
  • F354 - 444
  • G> 444
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 75kg CO2/m².an
  • B7 - 12
  • C12 - 32
  • D32 - 52
  • E52 - 72
  • F72 - 102
  • G> 102
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 360 € et 570 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Françoise Popa (EI)

Françoise Popa

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842185274

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