Description
Opportunité à ne pas manquer ! Appartement 4 pièces à Illkirch, à personnaliser à votre goût ! (Photos réelles suivies d'un home staging virtuel 3D pour vous aider à vous projeter)
Vous rêvez d'un espace spacieux et lumineux pour accueillir votre famille ? Ne cherchez pas plus loin, cet appartement de 4 pièces situé au premier étage d'une résidence avec concierge à Illkirch est fait pour vous.
Caractéristiques principales :
Emplacement idéal : Proche de toutes les commodités, des écoles, et des transports en commun, cet appartement vous offre un mode de vie pratique et simplifié.
Potentiel de personnalisation : Cet appartement est à rafraîchir, ce qui signifie que vous pouvez le transformer selon vos préférences et le rendre parfaitement adapté à la vie de votre famille.
Espaces généreux : Les beaux volumes de cet appartement vous offrent tout l'espace dont vous avez besoin pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel.
Luminosité : Profitez de la superbe luminosité naturelle qui inonde chaque pièce de l'appartement, créant ainsi une atmosphère accueillante.
Un garage en supplément est également disponible pour votre commodité.
C'est l'opportunité rêvée de créer un chez-vous unique, où chaque coin reflète la personnalité de votre famille.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez comment cet appartement peut devenir le foyer de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1978
- Surface habitable
- 96 m²
- Nb. pièces
- 4
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Ascenseur
- Concierge
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 902,00 €
- Nb. de logements
- 74
- Nb. de lots
- 199
- Taxe foncière
- 1 059,00 €
Localisation Illkirch, 67400
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250220kWh/m².an44 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5044kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 230 € et 1 710 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Isabelle Boissonnade (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°832722383