*Sous compromis*Chapitre-Réformés 13001 Beau T2 de 74M2

Sous Compromis En exclusivité: Un cocon blanc perché dans la ville
Situé au sixième et avant dernier étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu, un superbe appartement traversant de type 2 de 74m2 avec vue panoramique sur les toits de Marseille et la Bonne Mère en toile de fond.
Ce bien lumineux, seul sur le palier, doté d'une décoration de goût et minimaliste se compose, à gauche de l'entrée soignée, d'un dégagement qui mène à la cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, puis d'une chambre spacieuse et au calme avec placard intégré. A droite de l'entrée un coin bureau et bibliothèque coquet prend place dans le dégagement avant d'arriver dans la pièce à vie qui peut être isolée par une grande porte à galandage. Ce beau double living, exposé plein sud, est doté de deux grandes portes fenêtres donnant sur un balcon d'environ 5m2. Une salle d'eau contemporaine et sobre, WC séparé et deux caves complètent ce bien.
Belles prestations telles que climatisation réversible, double vitrages, volets électriques, porte blindée, coffre-fort, excellente note énergétique et ravalement de façade fait en décembre 2022.
Situé au coeur du 1er arrondissement avec ses cafés et restaurants branchés, des commerces de grande qualité et de nombreux lieux culturels. Une situation dominante en plein centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités et moyens de transport, gare St Charles à 6 minutes à pied et Vieux Port à 850m.
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