Description
Dans une petite copropriété de standing bien entretenue située à 50 mètres du centre ville, à 200 mètres des bords de Marne, et à 10 minutes à pied du RER A est proposé ce loft traversant lumineux et calme.
L'immeuble est une bâtisse en meulière avec des charpentes ouvragées et des parties communes dans un esprit haussmannien.
L'entrée en est sécurisée par un digicode.
D'une surface de 43m2 (63 m2 au sol), il est composé d’un grand séjour, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec dressing, d’une petite chambre en mezzanine, d’une salle de bain avec wc, d’une pièce de rangement avec étagères et d’une petite cave.
Le duplex a été entièrement rénové : isolation plafond, des murs et des sous-pentes, fenêtres et velux en double-vitrage, sols et chauffages électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- loft
- État général
- excellent
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1950
- Surface totale
- 63 m²
- Surface habitable
- 43 m²
- Étage
- 4
- Nombre d'étages
- 4
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- électricité
- Cave
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 238,00 €
- Nb. de logements
- 16
- Nb. de lots
- 51
Localisation Bry Sur Marne, 94360
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250249kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 482 € et 600 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452456510