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Maison au calme, 4km des commerces

Berjou, 61430

Maison au calme, 4km des commerces - 3
#48719 exclusivité

Déjà vendu !

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+8 Maison au calme, 4km des commerces - 20240130 153250 cleanup

Description

68 m²
10000 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

Alexia LF Immo vous présente cette charmante maison au paysage agricole et à l'ambiance calme.

A 4 km du village, se trouve tous les commerces de proximité d'Athis de l'Orne : superette, boulangerie, presse, pharmacie, coiffeur etc. et également les écoles de la maternelle au collège.

Découvrez cette maison pleine de charme sur 3 niveaux avec la possibilité de la réaménager avec 3 chambres.

A peine arrivée, vous y verrez plusieurs emplacements pour vous stationner, sur la parcelle d'1 hectare, vous y trouverez également un puits et deux bassins. Vous pourrez y cultiver, arborer ou bien regarder l'étendue du paysage ; ou profiter du calme extérieur.
Un abri d'environ 15m2 attenant à la maison pourra vous permettra de stocker, de ranger ou bien d'en faire une pièce de réception supplémentaire.

Passons la maison, ouvrez la porte d'entrée et apercevrez une pièce de vie d'environ 30m2 avec un évier, une cheminée et les WC séparé.
Au 1er étage vous y trouverez une spacieuse salle de bain et un grand espace d'environ 20m2 ( avec la possibilité de l'agencer en 2 chambres) et au second étage il y a une grande chambre avec des rangements.

Les + :

Au calme
5km des commerces
Espace extérieur agréable
Maison avec du charme
Intérieur à réaménager

N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
campagne isolée
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
10000 m²
Surface habitable
68 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
kitchenette
Chauffages
électricité
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
650,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Le Bunodiere à Berjou, 61430

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Plans

RDC RDC
1er étage 1er étage
2ème étage 2ème étage

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330324kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 1110kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 330 € et 1 840 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Alexia Marques (EI)

Alexia Marques

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°900808650

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