LF immo
Description
Découvrez cette splendide Maison Landaise datant de 1894, une véritable perle pour les passionnés du charme et de l'authenticité. Idéalement nichée au calme, à seulement 45 minutes des plages et à proximité de toutes les commodités, elle vous offre une expérience de vie inégalée.
En explorant l'extérieur, vous serez séduit par une dépendance qui peut être transformée en gîte, le tout sur un vaste terrain de 3598 m2, incluant une parcelle constructible. Les éléments d'origine tels que les poutres apparentes, la charpente traditionnelle et les colombages mettent en lumière le caractère authentique de cette résidence.
N'attendez pas pour saisir cette opportunité unique, venez la visiter et envisagez d'en faire votre future demeure.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1894
- Surface totale
- 190 m²
- Surface terrain
- 3598 m²
- Surface habitable
- 190 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 0
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Cheminée
- Tout à l'égout
Localisation Sabres, 40630
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330288kWh/m².an66 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7066kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 4 380 € et 5 980 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,15% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524289600