Fonds de commerce restaurant - Antigone

99 000 €
à partir de 478 € / mois *

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Description

Restaurant Ambiance Western à Montpellier - Quartier Antigone

Samir Omais - LF immo vous présente en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un restaurant dans le quartier d'Antigone.

Caractéristiques du Restaurant :

Emplacement : Quartier Antigone, Montpellier - Au Rez de chaussée d'un immeuble R+1 entièrement rénové
Superficie : Salle principale de 60 m²
Capacité d'accueil : 24 couverts à l'intérieur, 10 couverts en terrasse
Ambiance : Atmosphère western à l'américaine, climatisation neuve
Cuisine : Entièrement rénovée et équipée avec du matériel également rénové, extraction au toit aux normes
Espace sous-sol : Environ 100 m² (composé de 2 pièces de 9 m², une grande salle de 60 m², patio de 25 m², une salle d'eau, un espace de stockage)
Potentiel exceptionnel pour diverses utilisations
Proximité : À quelques pas du Polygone, de la gare Saint-Roch, Carrefour, écoles et Cours Florent (ouverture fin septembre 2023, à 30 mètres)
Loyer : 820 euros charges comprises

Cette propriété offre une opportunité unique de démarrer ou de développer votre restaurant dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier. L'ambiance western à l'américaine crée une atmosphère chaleureuse et invitante, parfaite pour attirer une clientèle diversifiée.

Le gros plus: l'espace sous-sol spacieux permet une variété d'utilisations, de l'expansion du restaurant à des activités connexes.

Pour plus d'informations ou planifier une visite : 07 49 82 54 43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: restaurant

État général: très bon

Environnement: centre ville

Orientation: Ouest

Disponibilité: immédiate

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Montpellier, 34000

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,15% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.