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Description
Cette charmante maison d'environ 86m2 est idéalement située à Blaye, offrant un accès facile à toutes les commodités.
Avec un terrain de 450 m², une grande pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte et 3 chambres, et un garage, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.
Cette maison lumineuse et fonctionnelle est parfaite pour une famille ou un couple cherchant à s'installer.
Le garage est un atout supplémentaire pour le rangement ou le stationnement.
La maison est idéalement située (écoles, commerces, transports en commun etc.).
Blaye offre également un cadre de vie agréable, avec son riche patrimoine historique et ses paysages environnants.
Opportunité à Saisir Rapidement : Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les maisons de cette qualité, avec un tel emplacement, se font rares sur le marché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 167 400,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 4,48%
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- date à convenir
- Construction
- 2007
- Surface totale
- 101 m²
- Surface terrain
- 459 m²
- Surface habitable
- 86 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Tout à l'égout
Localisation Blaye, 33390
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250181kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 930 € et 1 300 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Michaël Larant (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907635809
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Michaël Larant (EI)
Agent commercial en immobilier
Saint Médard En Jalles, 33160
-
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