Description

233 m²
521 m²
7 pièces
3 chambres
1 garage

Orly- Secteur prisé du Parc de la Cloche- A proximité du RER C (500m), des écoles et commerces, dans un quartier calme et recherché:
Edifié sur une parcelle de 521m2, Pavillon non mitoyen des années 70 d'une superficie de 233 m2 (335 m2 au sol)
Cette maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: Une entrée avec rangements, ouverte sur un Salon avec cheminée (38 m2) et accès direct à la terrasse et au jardin, une Salle à Manger (25m2), une Cuisine séparée, un Espace Nuit avec une chambre, Une salle d'eau, WC séparés. Belle Hauteur sous plafond de 3,30 m dans la partie salon. Système de pompe à chaleur installé.
Au 1er étage, 2 grandes chambres (Espace de rangement aménageable de 10 m2 pour chacune), une salle d'eau, WC séparés. Combles exploitables de 30 m2.
Un Sous-Sol total offre une Cuisine d'été, un Bureau (accessible également par l'extérieur), un Garage de 55 m2.
Côté Jardin, espace terrassé sans vis à vis et bassin d'origine.
Fort potentiel pour ce pavillon plein de charme nécessitant des travaux de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1970
Surface totale
335 m²
Surface terrain
521 m²
Surface habitable
233 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
clim réversible
Sous-sol
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
3 900,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Orly, 94310

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330305kWh/m².an45 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5045kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 4 350 € et 5 980 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2251 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,51% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Caroline Bouffet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354

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