Description
Belle maison de 133 m², avec grande cour, petit jardin cosy, et grande dépendance avec fort potentiel (90 m²).
La maison comprend au rez-de-chaussée, un séjour d'environ 34m², une cuisine séparée, une chambre de 17m², une salle d'eau et un WC.
Au 1er étage, un dégagement dessert 3 chambres de 16, 15 et 10m².
Au sous-sol, le bien dispose également d'une petite cave destinée au stockage.
En extérieur, venez découvrir une grande cour, un petit jardin cosy avec une terrasse couverte attenante de 32m² ainsi qu'une grande dépendance avec fort potentiel (90 m²).
La maison bénéficie d'une isolation et de fenêtre double vitrage PVC, d'un système de chauffage au fioul ainsi que d’un poêle à bois dans le séjour. Ce bien est situé à Oberhoffen-sur-moder (à 10 minutes de Haguenau), dans une rue calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- date à convenir
- Surface terrain
- 427 m²
- Surface habitable
- 133 m²
- Nb. pièces
- 6
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 3
- Chauffages
- bois et fuel
- Sous-sol
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
Localisation Oberhoffen Sur Moder, 67240
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330224kWh/m².an59 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7059kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 290 € et 3 140 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Valentin Weber (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°918491689
-
-
Valentin Weber (EI)
Agent commercial en immobilier
Schweighouse-Sur-Moder, 67590
-
Téléphone
06 25 00 04 42 -
E-mail
valentin.weber@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/3736 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°918491689
LF immo