Description

175 m²
2151 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage

En Préambule ; Si vous souhaitez suivre Toute mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire "Pierre Muller Immobilier" sur le Moteur de Recherche "Google".

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un Nouveau bien à vendre, dans un village, situé à équidistance entre Château-Salins - Delme - Morhange.

Vente en Viager ! C'est le désir de cette Propriétaire, nait en 1939.

Cette propriété, construite au 18ème Siècle, a toujours été entretenue (Derniers Travaux : Réfection de la Toiture, Ajout d'un système de chauffage, Des Menuiseries en PVC, Réfection de la Salle de Bain) et elle est désormais bien aménagée pour une personne âgée. (Plateau principal, au Rez-de-Chaussée, doté de toutes les pièces nécessaires au quotidien).

Elle présente une surface habitable d'environ 175m².
La contenance cadastrale totale est d'environ 21,51 ares : une partie "potagère", une partie "prairie fleurie", une partie "verger" et une partie "pré".
Le terrain est situé essentiellement sur la partie arrière de la maison. Il est relativement plat.

L'habitation présente 3 chambres, dont 1 en Rez-de-Chaussée.

Présence d'une cuisine, séparée, puis nous avons accès vers le Dégagement central central, puis vers le beau salon-séjour (37m²).

Présence de pièces de stockage et d'un grand garage.

2 Modes de Chauffage : Bois et Fioul.

Assainissement, branchement au collectif, tout à l'égout.

Belle habitation dans un havre de paix.

Pour venir la visiter, Veuillez Contacter Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Valeur vénale
124 000,00 €
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1800
Rénovation
2020
Surface terrain
2151 m²
Surface habitable
175 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois et fuel
Meublé
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Viager
Rente mensuelle
500,00 €
Âge des propriétaires
84

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Delme, 57590

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330285kWh/m².an58 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7058kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 200 € et 4 200 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

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Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943


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