Description
En Préambule ; Si vous souhaitez suivre Toute mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire "Pierre Muller Immobilier" sur le Moteur de Recherche "Google".
La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un Nouveau bien à vendre, dans un village, situé à équidistance entre Château-Salins - Delme - Morhange.
Vente en Viager ! C'est le désir de cette Propriétaire, nait en 1939.
Cette propriété, construite au 18ème Siècle, a toujours été entretenue (Derniers Travaux : Réfection de la Toiture, Ajout d'un système de chauffage, Des Menuiseries en PVC, Réfection de la Salle de Bain) et elle est désormais bien aménagée pour une personne âgée. (Plateau principal, au Rez-de-Chaussée, doté de toutes les pièces nécessaires au quotidien).
Elle présente une surface habitable d'environ 175m².
La contenance cadastrale totale est d'environ 21,51 ares : une partie "potagère", une partie "prairie fleurie", une partie "verger" et une partie "pré".
Le terrain est situé essentiellement sur la partie arrière de la maison. Il est relativement plat.
L'habitation présente 3 chambres, dont 1 en Rez-de-Chaussée.
Présence d'une cuisine, séparée, puis nous avons accès vers le Dégagement central central, puis vers le beau salon-séjour (37m²).
Présence de pièces de stockage et d'un grand garage.
2 Modes de Chauffage : Bois et Fioul.
Assainissement, branchement au collectif, tout à l'égout.
Belle habitation dans un havre de paix.
Pour venir la visiter, Veuillez Contacter Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Valeur vénale
- 124 000,00 €
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1800
- Rénovation
- 2020
- Surface terrain
- 2151 m²
- Surface habitable
- 175 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- bois et fuel
- Meublé
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Viager
- Rente mensuelle
- 500,00 €
- Âge des propriétaires
- 84
Localisation Delme, 57590
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330285kWh/m².an58 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7058kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 200 € et 4 200 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943