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Description

138 m²
2309 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage

En Préambule : Si vous souhaitez suivre Toute mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire "Pierre Muller Immobilier" sur le moteur de recherche Google.

A 5 mn de Morhange.

Annonce, idéale pour une Famille, + Un degré supplémentaire, si ils sont de fervents bricoleurs.

Propriété, composée de plusieurs entités :
1) Une Maison d'Habitation.
2) Un Hangar.
3) Un Garage avec Verger.

1) Une Maison d'habitation, individuelle, construite dans les années 1960, d'environ 140m² (138,5m²), sur une parcelle cadastrale de 9,02 ares.
Elle est composée d'un niveau principale, comprenant une cuisine puis d'un séjour et un salon, aujourd'hui, partiellement séparés.
Une 1ère chambre est située à ce Rez-de-Chaussée.
A l'étage, présence de potentiellement 3 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau.
Accès également à un sous-sol, avec son garage, sa buanderie, des endroits de stockage et des caves.
Des dépendances sont juxtaposées à la Maison d'habitation. Une courette et un terrain enherbé termine la description de cette 1ère Partie de la Propriété.

2) Le Hangar, situé non loin de la Maison, présente une surface d'environ 300m² au sol. (Voir Photo). Une vraie valeur ajoutée, pour les amoureux du bricolage ou pour simplement stationner des véhicules ou autres. Il est situé au milieu de 2 parcelles, présentant une surface cadastrale de 8,26 ares.

3) Le verger, avec son petit cabanon. Il ressemble au verger de nos grands-parents, avec notamment la présence de poiriers et de mirabelliers. Il s'étend sur une surface cadastrale de 5,81 ares.

Le chauffage électrique et aérothermique vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, tout en respectant l'environnement. Vous pourrez ainsi profiter d'une température agréable, quelles que soient les saisons.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet ensemble immobilier sur ce secteur Morhangeois.
Son prix attractif de 139 000.0 euros en fait une occasion à saisir rapidement.

N'hésitez pas à contacter Pierre Muller, Votre Agent commercial de Proximité en Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Orientation
Est
Disponibilité
à l'acte
Construction
1960
Rénovation
2009
Surface terrain
2309 m²
Surface habitable
138 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité et aérothermique
Meublé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Fosse septique (ANC)

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Morhange, 57340

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330317kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 1110kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 600 € et 3 600 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

525 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,13% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943


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