Description
Une maison pour vous. Un revenu pour demain.
Au cœur des Mées, je vous propose un bien rare et futé :
Une maison principale + un studio indépendant déjà prêt à louer.
Un logement pour vivre.
Un logement pour rentabiliser.
La maison principale, pleine de cachet, offre :
Un hall d’entrée accueillant
Un salon chaleureux
Une chambre douillette
Une salle de bain
Une cuisine ouverte avec coin repas et cave attenante
Le studio indépendant, lui, coche toutes les cases :
Un espace salon-cuisine
Un coin nuit
Une salle d’eau avec WC séparé
Loyer estimé : 360€/mois hors charges
Vous cherchez un complément de revenu ? Un espace pour loger un proche ? Un local pour votre activité ?
Ce bien polyvalent, rentable et bien situé est une vraie pépite.
Taxe foncière légère : 806€
Habitable de suite, aucun gros travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 94 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 2
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- électricité
- Cave
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 806,00 €
Localisation Les Mées, 04190

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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420440kWh/m².an14 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3014kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 150 € et 2 960 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Michel Desurvire (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le n°381600253