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Description

122 m²
2026 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage

En Préambule : Si vous souhaitez visualiser mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire "Pierre Muller Immobilier" sur le Moteur de Recherche "Google".

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente une nouvelle Maison, mise en commercialisation, à 15 mn de la Ville de Saint-Avold et/ou du Centre Commercial "Bes't" de Faréversviller.

Voici la présentation d’une maison située dans la paisible campagne mosellane. Le cadre y est verdoyant. (Photo)

Habitation individuelle, construite durant la décennie 1970 (1973), de type Plain-pied, sur un sous-sol complet, d’une surface habitable d’environ 122m², tout cela sur un terrain présentant une contenance cadastrale totale de 20,26 ares.

Ce type de conception, est typique des maisons, construites à cette époque (1970 – 1980).

Pour l’aménagement des pièces, on y voit une belle distinction entre la partie jour et la partie nuit.

Dans la partie jour, nous voyons un beau dégagement, permettant l’accès, soit vers un espace cuisine (Avec un accès vers le terrain, situé sur l’arrière de l’habitation), situé à proximité de la pièce de vie, d’environ 30m² (Salon-Séjour), bien agencée.
Cette dernière est également très lumineuse et présente une hauteur sous plafond, plus haute que le « Standard », 2m65.

Des couloirs, d’une belle largeur, permettent d’accéder principalement vers la partie nuit et plus particulièrement vers les 3 chambres présentes sur ce niveau, (Ayant sensiblement la même surface, chacune), ainsi que vers la salle d’eau et vers un toilette séparé.

De ce plateau principal, nous avons accès sur un sous-sol compartimenté, ayant sensiblement la même surface que le Rez-De-Chaussée.

On y voit des pièces aménageables, éventuellement, pour la mise en place d’un Logement Indépendant.
Aujourd’hui, nous avons la présence d’un local technique, d’une buanderie + Point d’eau, la présence d’une cave, ainsi que d’un fumoir, des espaces de stockage dont la destination peut également varier selon l’envie des futurs occupants.
Enfin, visibilité sur un garage permettant 2 emplacements de véhicules.

Accès facilités, là-aussi, vers les extérieurs, sur un terrain clôturé, arboré, avec la présence de dépendances. Ce terrain entoure l’ensemble de la propriété.

Maison qui a connu plusieurs salves de rénovation, notamment depuis ces dernières d’années :
Outre la toiture qui a toujours été remaniée, principalement côté Nord, il y eut la réfection de la salle de bain, transformée en salle d’eau, il y a une dizaine d’années.
Il y eut également le changement du circuit de plomberie, à le même période, ainsi que le Changement des menuiseries au niveau du « plateau principal ».

Pour ce qui est des extérieurs, une nouvelle plate-forme a été réalisée, sur l’arrière, ainsi que la mise en place d’un nouveau drainage.

N’oublions pas, un entretien régulier également au niveau de la devanture.

Maison, dont le mode de chauffage est réalisé par le biais d’une chaudière au fioul (1994).

Au sujet de l’assainissement, ce dernier est branché au collectif, tout à l’égout.

Si vous souhaitez visiter cette Propriété Immobilière, Veuillez Contacter Pierre Muller, votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Orientation
Nord
Disponibilité
à l'acte
Construction
1973
Rénovation
2015
Surface terrain
2026 m²
Surface habitable
122 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
fuel
Meublé
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
700,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Biding, 57660

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330254kWh/m².an68 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7068kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 400 € et 3 200 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2018 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

850 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943


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