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Description

93 m²
4748 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

En Préambule : Si vous souhaitez suivre Toute Mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire "Pierre Muller Immobilier" sur le Moteur de Recherche "Google".

Dans un sympathique immeuble sécurisé, qui comprend 48 lots, dont 16 appartements. (Le reste sont des caves ou des places de parking).

Joli appartement de 93 m² à vendre à Faulquemont.
Ce bien est idéalement situé dans cadre naturel, boisé, offrant ainsi une tranquillité absolue à ses futurs propriétaires.

Doté de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine semi ouverte vers un salon de plus de 20m², cet appartement est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie confortable.

L'intérieur de l'appartement est lumineux et chaleureux, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine aménagée, avec son coin repas, est un véritable atout, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

La salle de bain est idéalement agencé, au milieu des 2 chambres. Les toilettes sont séparés.

Le chauffage s'effectue par le biais du Gaz de Ville, avec la présence d'un compteur individuel.

Le prix de vente de cet appartement est de 124 000.0 euros, une occasion à ne pas manquer compte tenu de ses nombreux atouts.

Si vous souhaitez effectuer une Visite, Veuillez Contacter Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
parc
Disponibilité
à l'acte
Construction
1961
Rénovation
1997
Surface terrain
4748 m²
Surface habitable
93 m²
Étage
2
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Meublé
Parking privé
Cave
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 400,00 €
Nb. de logements
16
Nb. de lots
48
Taxe foncière
495,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Faulquemont, 57380

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180152kWh/m².an29 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3029kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 882 € et 1 194 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

565 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943


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