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Description

118 m²
16080 m²
6 pièces
5 chambres
1 garage

En Préambule : Si vous souhaitez suivre toute mon actualité immobilière, veuillez écrire "Pierre Muller Immobilier", sur le moteur de recherche "Google".

Propriété Idéale pour des éleveurs, des maraîchers, des Paysagistes… (Terrain d'environ 1,5 Hectare).

À vendre : Ancienne Fermette, à 10 mn de Morhange, dans un village pittoresque, doté d'une école.

Une maison d'environ 120 mètres carrés de surface habitable, rajouté à cela 750m² de Dépendances, vestiges de l'ancienne activité agricole, et enfin, l'ajout d'un terrain spacieux d'environ 15 000 mètres carrés (1,608 Ha En tout, Maison + Dépendances + Terrain), cette propriété offre une opportunité unique pour mettre vos idées en éveil et par la suite, mettre en place votre activité/passion rêvé.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique de cette ferme.

L'habitation se compose aujourd'hui de 5 chambres, ce qui est une caractéristique assez rare de nos jours.
La cuisine, est idéalement agencée, pour se définir en tant que pièce d'accueil, et ainsi, pouvoir recevoir les convives.
Le chauffage au bois et au fuel assure un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter pleinement des saisons changeantes.

Je vous attends, vous, les nombreux amoureux de la nature et les passionnés de vie à la campagne.
Vous pourrez y cultiver votre propre potager, élever des animaux ou simplement vous détendre en admirant la beauté de la campagne environnante. Imaginez-vous en train de profiter de soirées d'été en famille, entouré de verdure et de tranquillité.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle.
Contactez dès maintenant, Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier, pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété extraordinaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
ferme
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1950
Surface terrain
16080 m²
Surface habitable
118 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
5
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois et fuel
Meublé
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
800,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Morhange, 57340

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Plans

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420395kWh/m².an77 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10077kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 900 € et 3 900 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

755 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943


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