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Description

70 m²
4 pièces
2 chambres


En exclusivité chez LFimmo, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 70 m², présenté par Christelle Meny.

Cette offre immobilière :

Un rez-de-chaussée idéalement agencé, comprenant un couloir spacieux, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière naturelle.
Deux chambres accueillantes, une 3 -ème est possible
Une salle d'eau moderne avec douche et WC.
Une cave privée pour plus de rangement.
Les avantages de cette résidence sont nombreux :

Tranquillité garantie, éloignée de la route.
Efficacité énergétique (DPE en classe D).
Sécurité renforcée grâce au double vitrage anti-infraction.
Chauffage provenant de la chaufferie de Mulhouse pour plus de confort.
Possibilité de faire du locatif saisonnier,

-Situé en plein cœur de Mulhouse, cet appartement vous offre un accès facile à une pléthore de commodités : écoles, boutiques locales, restaurants, boulangerie, bureau de tabac, banque, et une gare à seulement 3 minutes à pied. De plus, les musées et bien d'autres attractions culturelles sont à portée de main.

Ne ratez pas cette opportunité ! Planifiez dès maintenant votre visite sur rendez-vous avec Christelle Meny, votre mandataire indépendant en immobilier. C'est le moment de faire de cet appartement votre nouveau chez vous."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
70 m²
Étage
0
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Cave
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
858,00 €
Nb. de logements
6
Nb. de lots
10
Taxe foncière
730,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Mulhouse, 68100

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250195kWh/m².an38 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5038kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 910 € et 1 280 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

546 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Christelle Meny (EI)

Christelle Meny

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°790228647


ou

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