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Description

130 m²
418 m²
7 pièces
5 chambres
1 garage
1 sdb

Envie d’une maison atypique, avec beaucoup de charme ? D’être chez soi comme en vacances ?
Nichée dans un écrin de verdure, à proximité immédiate de Strasbourg, cette jolie maison à ossature bois fait partie d’un regroupement de maisons toutes construites dans le même esprit, dans une impasse très calme, avec un petit air de village de vacances ! Un petit cocon tranquille, ressourçant… Un vrai havre de paix !
Sa structure bois lui confère une bonne inertie thermique, tant en été, qu’en hiver.
Son séjour cathédrale avec cheminée offre un beau volume et peut être encore agrandi en enlevant la chambre supplémentaire qui a été rajoutée. Cette maison de 130m² comprend actuellement 5 chambres, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC, un garage attenant, deux terrasses, une à l’avant de la maison et une à l’arrière dans le jardin généreusement arboré.
Cette belle maison permet de se ressourcer à deux pas de la ville, avec toutes les commodités à proximité !
Pour plus d’informations et pour programmer une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Consultant en Immobilier Lf Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
1988
Rénovation
2013
Surface terrain
418 m²
Surface habitable
130 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et électricité
Accès handicapé
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Oberhausbergen, 67205

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250185kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 230 € et 1 720 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

2195 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Emmanuel Kling

Agent commercial en immobilier


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