Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus

Description

70 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Vendu
Situé dans un secteur prisé du 12ème arrondissement, au calme absolu et à deux pas de toutes commodités (métro, commerces, entrées L2), ce T3 de 70m2, avec sa terrasse et son jardin privé de près de 60m2, prend place au premier étage d’une résidence semi récente avec ascenseur, aux façades rénovées en 2023, fermée et sécurisée avec gardien sur place.
L’entrée se prolonge sur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte totalement équipée. Cette pièce permet, grâce aux baies vitrées, un accès au jardin bordé par les arbres du parc privé de la résidence, offrant une sécurité et une absence totale de vis-à-vis.
Un espace nuit indépendant offre deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. De nombreux placards permettent du rangement.
Climatisation réversible.
Box de garage fermé de plus de 16m2 en sous-sol en sus.
Ce bien séduit notamment par sa localisation, son environnement, son extérieur privé, tout en étant proche de toutes les commodités.
Laurent Campana tél : 06 74 44 44 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2023
Surface habitable
70 m²
Étage
1
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
clim réversible
Ascenseur
Terrasse
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 800,00 €
Nb. de logements
30
Nb. de lots
3
Taxe foncière
1 400,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Marseille, 13012

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150115
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 65
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 700 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Laurent Campana (EI)

Laurent Campana

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900758301

Filtres SVG