

520 000 € à partir de 2 509 € / mois *
13009 / Maison 5 Pièces / Jardin / Garage
Marseille, 13009
- 101 m²
- 150 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 garage
- 1 sdb
Située dans un quartier privilégié et résidentiel de Roquevaire, je vous invite à venir découvrir
cette maison datant de 1980 en plein cœur des collines et tout près du massif de la Sainte-Baume.
Sa superficie habitable est de 157,95 loi Carrez et sa surface totale au sol est de 210,75m2.
La villa est implantée sur un terrain paysagé de 1500m2 avec annexe, piscine de 11mx5m, cuisine d’été, four et dispose d’une vue exceptionnelle sur les collines du Garlaban.
Vous rentrerez par un portail neuf s’ouvrant sur un parking pouvant accueillir jusqu’à 7 voitures.
La maison dispose de 2 entrées.
Vous accéderez par le premier étage, composé d’une véranda, d’une cuisine équipée, d’un espace de 34m2 séjour-salon avec cheminée, de 2 chambres de 12m2 et 15m2, d’une salle de bain et d’un w-c.
Un escalier intérieur descend au rez-de-chaussée constitué d’une chaufferie, d’une salle de bain de 14m2 avec w-c, de 2 chambres de 17m2 et 19m2 et d’un garage.
Ce bien est équipé de climatisation réversible.
La taxe foncière est de 2100€.
Vous serez séduit par cette maison bien entretenue au calme absolu, proche des axes routiers et autoroutiers et bénéficiant d’un ensoleillement maximal grâce à la qualité du micro climat de sa commune.
Je me tiens à votre disposition pour une visite.
Catherine Garoute
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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entre 2 730 € et 3 740 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,15% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°421992157
520 000 € à partir de 2 509 € / mois *
Marseille, 13009
665 000 € à partir de 3 209 € / mois *
Marseille, 13012
347 000 € à partir de 1 674 € / mois *
Marseille, 13015