Description
Prêt à vous accueillir. Libre de toute occupation!
LFimmo et Emma vous présente cet appartement de 4 pièces en centre ville de Vendôme situé au calme et à proximité de toutes commodités (à pied), venez visiter ce lot très bien placé dans un quartier agréable, très demandé et dans un immeuble bien tenu.
Cet appartement bien agencé dispose d’un séjour de 20 m2, d’une cuisine, de 2 chambres, une salle de bains un wc séparé, une entrée, sas, placard, loggia, une cave et un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans un emplacement recherché. Prenez contacte dès maintenant pour planifier une visite !
Très fort potentiel en investissement locatif, à voir sans tarder ! Montant moyen annuel de la quote-part de charges 2600 euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Disponibilité
- date à convenir
- Construction
- 1970
- Surface totale
- 65 m²
- Surface habitable
- 65 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- fuel
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Cave
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 200,00 €
- Nb. de logements
- 40
- Nb. de lots
- 24
- Taxe foncière
- 879,00 €
Localisation Vendôme, 41100
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330236kWh/m².an54 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7054kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 180 € et 1 650 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Emma Simons Moisan (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753746585