LF immo
Description
Maison plain pied de 120 M²
Lfimmo vous propose cette maison de plain pied d’environ 120 m² habitables sur la commune de Blodelsheim située à 5 minutes de la frontière allemande. Vous y trouvez tous les commerces nécessaires à la vie de tous les jours.
Cette demeure est construite sur un magnifique terrain constructible de 805 m² qui peut être divisé en deux lots distincts pour bâtir une seconde habitation ou laissé tel quel en jardin avec ses arbres fruitiers, son poulailler et l’espace pour installer une piscine.
Elle est composée d’une belle entrée, d’une agréable cuisine équipée ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie ,de trois grandes chambres, d’un WC séparé et d’une salle d’eau. Vous avez également une cave sur toute la surface de la maison ainsi que des combles aménageables pour la création d'une surface habitable supplémentaire.
La maison est équipée d’un chauffage central avec une chaudière Viessmann et contient également un poêle à pellets. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Un rafraîchissement est à prévoir mais la maison est habitable de suite.
La propriété est entièrement clôturée. Un garage et une terrasse couverte complètent ce bien.
Le prix de vente est de 279 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agent André Bottin au 06.11.67.97.59. Au plaisir de vous rencontrer. Disponible 7j/7!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 805 m²
- Surface habitable
- 120 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- poêle à granulés
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 798,00 €
Localisation Blodelsheim, 68740
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330261kWh/m².an54 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7054kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 210 € et 3 040 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4,45% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°910353606
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