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Description

109 m²
633 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Préambule : Pour voir Toute mon Actualité Immobilière, Veuillez écrire "Pierre Muller Immobilier", sur le Moteur de Recherche "Google".

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien immobilier, mis à la vente dans un village, situé entre les villes de Morhange et de Dieuze : Benestroff.

Commune qui se compose notamment d'une école, d'un périscolaire, d'une boulangerie, d'un Restaurant et de la très connue "Laiterie de Benestroff".

Sur un secteur calme, venez découvrir cette Maison individuelle, construite en 2007, composée d'un niveau principal, sur un sous-sol compartimenté.

A savoir : L'ordre des photos permet de visualiser, l'Avant - Après travaux, réalisés par ces Propriétaires. (Changement de la Porte de Garage, de la Porte d'Entrée, des Revêtements des Sols et des Murs, Aménagement des Extérieurs…).

Dotée d'une surface habitable d'environ 110m² '108,83 m²), se distingue une belle entrée, donnant accès soit vers la "Partie Jour", soit vers un couloir, menant vers la "Partie Nuit", permettant d'avoir la visibilité sur les 3 chambres que présente cette habitation.

L'atout principal reste la lumineuse et chaleureuse Pièce à Vivre, que l'on peut facilement agencer, chauffée par un Poêle à pellets (Des Convecteurs électriques sont également présents dans les autres pièces de la Maison).

Ce salon-séjour permet d'entrevoir la cuisine semi-ouverte, équipée, avec son coin "Bar".

Accès facile de ces pièces, vers la terrasse, fraîchement habillée (Photos) et le terrain (6,33 ares), qui entoure toute la bâtisse.

La description de ce niveau, se termine, par la salle de bain, complète, avec une baignoire + une douche.

Les Toilettes sont séparés.

Au "Sous-Sol", ce dernier fait la même surface que le Plateau principal.

Nous y voyons un grand garage avec un coin atelier, ainsi que 2 autres grands compartiments de stockage (Principalement Buanderie).

Si vous souhaitez venir visiter cette sympathique Propriété, Veuillez Contacter Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Construction
2007
Rénovation
2021
Surface terrain
633 m²
Surface habitable
109 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité et poêle à granulés
Meublé
Sous-sol
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
526,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Benestroff, 57670

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250232kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 500 € et 2 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

850 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943


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