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Description

118 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage

En Préambule : Mon Actualité Immobilière est visible en écrivant "Pierre Muller Immobilier" sur le moteur de recherche "Google".

La Fourmi-Immo, Pierre Muller vous présente une Nouveauté : Une Propriété immobilière mise en commercialisation sur Faulquemont.

Sur un secteur très prisé de la Ville, venez découvrir cette maison individuelle, d'environ 120m², construite dans les années 1970 (1974), dotée d'une structure de qualité.

Idéalement située, cette dernière présente une surface cadastrale totale de 16,26 ares. Terrain plat, arboré, grillagé, qui entoure la bâtisse. (Photos)

L'agencement est lui aussi très prisé, il est le suivant : Maison composée d'un niveau principal, sur un sous-sol compartimenté, déjà aménagé.

Un beau potentiel est encore envisageable, si on souhaite créer 2 logements distincts (Niveau 1 - Niveau 2).

Habitation familiale, elle dispose d'un beau Salon-Séjour, avec une vue sur l'arrière de la Maison et notamment sur ce beau terrain, déjà décrit.

Elle peut présenter jusqu'à 4 chambres, si besoin.

Toujours entretenue (Révision de la Toiture, Réfection des Sanitaires, Entretien à jour du Chauffage, Entretien des Extérieurs…), cette propriété a connu quelques nouveautés durant toutes ces années et particulièrement en 2019, avec la Mise en Place d'une Pompe à chaleur aérothermique, Air/Air. (Les autres Modes de chauffage, sont le Fioul, et le Bois par l'intermédiaire d'une Cheminée).

Habitation reliée au tout à l'égout.

Si vous souhaitez effectuer une Visite, Veuillez Contacter Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1974
Rénovation
2019
Surface habitable
118 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Chauffages
bois, électricité et fuel
Meublé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
778,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Faulquemont, 57380

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330326kWh/m².an64 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7064kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 500 € et 3 400 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pierre Muller (EI)

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

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