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Description

92 m²
507 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage

A 5 minutes de Masevaux à 30 minutes d’Altkirch, à 30 minutes de Mulhouse et à 20 minutes de Cernay.

Vos mandataires en immobilier, Sylviane Imhoff et Sandrine Reichenshammer, vous propose de venir découvrir cette magnifique maison plain pied neuve d’une surface de 92 m2 sur un un terrain de 5 ares 07, laissant l'opportunité de vous installer rapidement dans votre nouveau chez-vous, sans avoir à attendre les délais de construction habituels. Cette propriété fraîchement achevée est prête à être habitée.

Elle se compose de la façon suivante :

Une entrée, un toilette indépendant, un espace cellier/buanderie, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès sur le jardin clôturé avec sa belle terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasques.
Un garage avec porte sectionnelle motorisée accessible de l'intérieur avec accès jardin, ainsi que deux places de parking privatives complète cette offre.

Les atouts de cette maison :
Design moderne et fonctionnel, avec une disposition optimale des pièces.
Menuiseries PVC double vitrage laissant entrer une abondance de lumière naturelle.
Volets à commandes électriques
Isolation thermique et acoustique performante, assurant un confort optimal.
Chauffage avec planché chauffant, chaudière gaz
Assurance de qualité : En optant pour une construction neuve, vous bénéficiez des normes de construction les plus récentes. Vous pouvez ainsi profiter d'une maison sûre, durable et économe en énergie.
Garanties constructeur : La maison neuve est généralement assortie de garanties constructeur, ce qui vous offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. En cas de problèmes ou de défauts de construction, vous pouvez faire appel au constructeur pour les résoudre, souvent sans frais supplémentaires.

Ne manquez pas cette opportunité et programmez votre visite en contactant sans plus attendre vos mandataires en immobilier indépendants, Sylviane Imhoff au 06.17.83.47.44 et Sandrine Reichenshammer au07.88.04.07.77;

Au plaisir de vous rencontrer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
neuf
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
2022
Surface terrain
507 m²
Surface habitable
92 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
américaine
Chauffages
gaz
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Lauw, 68290

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180102kWh/m².an21 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3021kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 740 € et 1 050 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Sylviane Imhoff (EI)

Sylviane Imhoff

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°893268110

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