Description

40 m²
2 pièces
1 chambre
1 garage

Cet appartement cosy, vendu loué, propose une agréable pièce de vie d’environ 22 m² avec cuisine équipée ouverte, un hall avec grand placard, une chambre avec grand placard, une salle d’eau avec WC. Un beau balcon de plus de 13 m², avec une double orientation vous permet de vous oxygéner et de profiter d’une vue dégagée sur les collines vosgiennes, avec de magnifiques couchers de soleil, et d’une vue sur une placette arborée.
L’appartement est au 3e étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur.
Un grand garage de 19 m² environ avec espace de rangement complète ce bien.
Ses autres atouts : Proche des écoles (de la maternelle au lycée), de tous commerces petits et grands, de tous services. Très bien desservi : terminus tram D en pied d’immeuble, lignes de bus, pistes cyclables, proximité autoroute, bientôt extension de la ligne de tram F vers Wolfisheim.
Le loyer mensuel actuel est de 466€ avec 114€ de provisions sur charges.
Pour de plus amples renseignements et/ou pour organiser une visite du logement, merci de prendre contact avec Emmanuel Kling, Consultant en Immobilier La Fourmi Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
urbain
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
2009
Surface habitable
40 m²
Étage
3
Nombre d'étages
5
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois
Chauffage collectif
Accès handicapé
Sous-sol
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 440,00 €
Nb. de logements
85
Nb. de lots
255

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Strasbourg, 67200

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180124kWh/m².an26 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3026kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 330 € et 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Emmanuel Kling (EI)

Emmanuel Kling

Agent commercial en immobilier

Filtres SVG
Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus