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Description

110 m²
442 m²
6 pièces
5 chambres
1 sdb

Située sur la commune d'Ambès dans un quartier calme et résidentiel à seulement 25 km de Bordeaux, proche des écoles, des commodités et des lignes de bus TBM.
Découvrez cette maison de 110 m² environ qui se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, deux chambres et toilettes ainsi qu'une buanderie pour le lave linge et rangement.
L'étage se compose de trois chambres dont deux avec placard intégré, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparés.
Pour profiter des beaux jours en famille un terrain entièrement clôturé d'une superficie de 442 m² avec une terrasse couverte, un barbecue, un abris de jardin et il est piscinable.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
442 m²
Surface habitable
110 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Ambès, 33810

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 18099kWh/m².an20 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3020kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 800 € et 1 120 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1111 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Laëtitia Rimpault (EI)

Laëtitia Rimpault

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851058024


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